基本信息:王国栋律师,36岁,祖籍湖南,户籍广州,北京大学法学学士,现为广东经国律师事务所专职律师,广州法律顾问网首席律师。社会职务:中华全国律师协会会员、中国法学会会员、中国企业法律顾问协会理事、广州市律师协... 详细>>
律师姓名:王国栋律师
电话号码:020-83511629
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执业证号:14401200510544603
执业律所:广东经国律师事务所
联系地址:广州市东风中路268号广州交易广场1208室
摘要:贷款买房是很多人普遍采用的买房方式,一般有两种形式:一是,等额还款:即每月的利息还款额不变;二是,递减还款:就是先还本金后还利息。那么,贷款买房者都需要具备哪些条件呢?下文合同律师为您详细讲述。
贷款买房需要什么条件
网友提问:
银行对于贷款买房者都有哪些条件限制呢?
律师解答:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
贷款买房相关知识
贷款买房期限
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
贷款买房贷款人需提供的材料
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;
2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)
3、 结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页);未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具);离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检);近三个月纳税证明复印件2份;也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)
5、首付款发票原件及复印件2份
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